Oranjeboomplein

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €501.300 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (117 m² versus 127 m² gemiddeld). De prijs per m² is €5.128, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.513. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel C in deze populaire buurt.

Haagpoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het Valkenbergpark en het centrum van Breda zijn dichtbij. De buurt kent een gemiddeld aantal misdrijven van 105 per jaar, wat gebruikelijk is voor een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, dus het is een normaal label voor een woning uit 1933. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs ligt op 457 meter, en het Brederocollege (VMBO en HAVO) op ongeveer 324 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Ons sbo) op 570 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,9 km.

Het treinstation van Breda ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden ook verbindingen naar het station.

In de buurt Haagpoort worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.