Wilgenstraat 34
Heerle, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Heerle
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Wilgenstraat 34 staat in Heerle, een dorp in de gemeente Roosendaal. Met een vraagprijs van €429.000 ligt de prijs 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €506.083 in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 412 m³, gebouwd in 1974. De woning wordt aangeboden via Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Roosendaal.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 226 m². De achtertuin van 90 m² ligt op het zuiden en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Heerle, een rustig dorp
Heerle telt ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65 jaar of ouder, en 14% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85; een van hen zegt: "Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners". Een ander noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt". Het aantal misdrijven in de buurt is 37 per jaar. Meer over de buurt vind je op de pagina over Heerle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op twee kilometer afstand, en ook Boon's Markt en Albert Heijn zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool Berkenveld ligt op 288 meter, en huisartspraktijk Heerle op 255 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Boots Apotheek Wouw op 1,8 kilometer. Buslijnen 161 en 212 stoppen op 231 meter bij halte Heerle, Torenbaan. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Roosendaal heeft verder allerlei voorzieningen; bekijk de gemeente Roosendaal voor meer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorweglawaai 30 dB en door vliegverkeer 33 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilgenstraat 34, Heerle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €429.000. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €506.083 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.698, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.635. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 115 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is 226 m². Er is een achtertuin van 90 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Berkenveld ligt op 288 meter, huisartspraktijk Heerle op 255 meter en de apotheek Boots Apotheek Wouw op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2 kilometer. Buslijnen 161 en 212 stoppen op 231 meter bij halte Heerle, Torenbaan. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Heerle?
Heerle is een dorp met ruim 1.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners". Een ander noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt". Het aantal misdrijven is 37 per jaar.
Ervaringen van Heerle
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt alleen weinig te doen
Statistieken van Heerle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.083 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
Ervaringen van Heerle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt alleen weinig te doen
Statistieken van Heerle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.083 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilgenstraat 34, Heerle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
