1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen
Twee-onder-één-kap te koop: Wilhelminastraat 18, Huissen

Wilhelminastraat 18

De Laak-Binnenveld, Lingewaard

€ 625.000
Buurt De Laak-Binnenveld, HuissenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 170m²
170m² woonoppervlakte
PLUS op 282m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Wilhelminastraat 18 in Huissen heeft een woonoppervlakte van 170m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in De Laak-Binnenveld, Lingewaard.

Gebouwd in 1977 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 294m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 625.000, wat neerkomt op € 3.676 per m². De woning wordt aangeboden via Arns & de Leeuw Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 3.676
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 625.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel en houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte165 m²
ObjectoppervlakteKadaster170 m²
Perceeloppervlakte294 m²
Inhoud608 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1977
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinNoordwesten bereikbaar via achterom
BalkonBalkon aanwezig
GarageCarport en vrijstaande stenen garage

Ligging

GemeenteLingewaard
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Wilhelminastraat 18, Huissen

Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 18?

De vraagprijs van Wilhelminastraat 18 in Huissen bedraagt € 625.000. Dit komt neer op € 3.676 per m².

Hoe groot is Wilhelminastraat 18 in Huissen?

De twee-onder-één-kapwoning aan Wilhelminastraat 18 heeft een woonoppervlakte van 170m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 294m².

In welk jaar is Wilhelminastraat 18 gebouwd?

De woning aan Wilhelminastraat 18 in Huissen is gebouwd in 1977. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Wilhelminastraat 18?

Wilhelminastraat 18 ligt in de buurt De Laak-Binnenveld in Lingewaard.

Welke makelaar biedt Wilhelminastraat 18 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Arns & de Leeuw Makelaars.

7.3
Bewoners geven Huissen een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Huissen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Odette Westmijze
Samenwonend · Overig
Loovelden26-01-2026
Huissen zo gek nog niet

Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA

7.6
Odette Westmijze
Samenwonend · Overig
Loovelden02-11-2025
Loovelden wordt leuker

Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .

6.6
Odette Westmijze
Samenwonend · Overig
Loovelden19-07-2025
Water bos en stad dichtbij .

Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .

7.8
Svs
Gezin · 2-onder-1-kap
Ruime buurt met jonge gezinnen

Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.

7.5
Mette
Gezin · 2-onder-1-kap
Loovelden10-04-2025
Goede buurt

Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.

7.9
Odette Westmijze
Samenwonend · Overig
Loovelden17-12-2024
Tevreden in Loovelden

Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.

6.7
Odette Westmijze
Samenwonend · Overig
Loovelden19-08-2024
Rustig

Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.

6.6
Odette Westmijze
Samenwonend · Overig
Loovelden22-07-2024
Wel oke

Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem

Statistieken van Huissen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,1k15-25
4,4k25-45
5,3k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €502.300€517.250
Koop per m² €3.612
Huurprijs €957 p/m€957 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²12%
90-119 m²27%
120-159 m²33%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194510%
1970-199079%
1990-201010%
Energielabels
A+9%
A37%
B17%
C26%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Wilhelminastraat 18, Huissen

PLUS
Muntstraat 13
282m
Albert Heijn
Langestraat 82
655m
Jumbo
Brink 14
1252m
Aldi
Brink 13
1252m
Coop
Iepenstraat 2
2487m
Albert Heijn
Groningensingel 959
2847m
Aldi
Op het Toneel 3
2931m
Jumbo
Op het Toneel 2
2960m
Lidl
Kruidenplein 7
3196m
PLUS
Korte Griet 3-7
3235m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied1,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming138 cm
Waterdiepte worst-case154 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWilhelminastraat 18, Huissen
Bekijk