Windsingel 44

De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €436.740, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte (227 m², 59% meer dan gemiddeld) en het energielabel A+. In de buurt zijn woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €462.452. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, maar geen enkele woning heeft label A+. Dit is dus een uitzonderlijk zuinige woning.

Het perceel is 483 m² groot, dus er is flink wat buitenruimte. Of er een garage of tuin is, staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2004, dus waarschijnlijk is er een tuin en mogelijk een garage, maar check dit bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Eben Haezer en CNS De Regenboog (beide op 393 m). Ook zijn er supermarkten zoals Albert Heijn (1,3 km) en Aldi (1,4 km) dichtbij. Het centrum van Tholen is op loopafstand.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." De buurt heeft veel groen en een dorps karakter, met veel gezinnen en ouderen.