Zand Arabiëweg 1

De woning aan Zand Arabiëweg 1 in Venlo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 ligt boven het gemiddelde van €382.000 in de buurt, maar deze woning is met 138 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €3.543, terwijl het buurtgemiddelde €2.960 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de woning is relatief nieuw (2010) en heeft energielabel A.

De buurt wordt door bewoners als levendig en saamhorig omschreven. Er zijn veel supermarkten en winkels in de buurt, en het is dicht bij de stad. Wel is er minder groen dan gewenst, omdat bossen in de omgeving zijn afgesloten voor bebouwing. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Binnen loopafstand vind je basisschool KleurRijk (309 m) en de Venlose Montessorischool (957 m). Ook De Meule (979 m) en Nova Montessori (1009 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.

Het treinstation van Venlo ligt op 2,7 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label A+, dus deze woning scoort goed op energiezuinigheid.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 m afstand, dus groen is goed bereikbaar. Wel geven bewoners aan dat er in de omgeving minder groen is dan gewenst, omdat bossen zijn afgesloten voor nieuwbouw.