Zilveresdoorn 7
Cuijk Heeswijkse Kampen, Land van Cuijk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een jonge buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2015 staat in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen, een deel van Cuijk waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €660.000 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €559.571, en is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 344 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2015 zegt iets over de ouderdom van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud.
Leven in Cuijk Heeswijkse Kampen
Met ruim 7.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander spreekt over een "Kei fijne buurt" waar "iedereen gezellig met elkaar" is. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en een groot deel is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 439 meter, of iets verder bij Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Waai zit op 304 meter, en voor de middelbare school moet je naar Merletcollege Cuijk op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Traverse en Service Apotheek Cuijk Medipoort liggen op ongeveer 1,3 kilometer. Buslijn 238 stopt op 262 meter bij halte Cuijk, Bostulp, en het treinstation Cuijk ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Land van Cuijk biedt daarmee voldoende opties voor dagelijks vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer Land van Cuijk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilveresdoorn 7, Cuijk
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €660.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €559.571 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 96 m², wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is daardoor ook hoger dan gemiddeld. Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt, zoals de ligging of het bouwjaar.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 96 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 344 m². Het bouwjaar is 2015. Verdere kenmerken, zoals een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, dus ook zonder label kun je geen conclusies trekken over het onderhoud.
Hoe is de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander het heeft over een "Kei fijne buurt" waar "iedereen gezellig met elkaar" is. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 439 meter zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en Lidl is op 1,4 kilometer. Basisschool De Waai ligt op 304 meter, en Merletcollege Cuijk voor voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Traverse en Service Apotheek Cuijk Medipoort zitten beide op ongeveer 1,3 kilometer. Buslijn 238 stopt op 262 meter, en treinstation Cuijk ligt op 1,9 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Cuijk ligt op ongeveer 1,9 kilometer van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 262 meter, waar buslijn 238 stopt. De bushalte Cuijk, Lavendel Winkelcentrum is ook dichtbij, op 355 meter, eveneens met lijn 238. Zo kun je met het openbaar vervoer verschillende kanten op.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 187 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €517.834. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen te koop staan, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
