Zilverschoon 27
Weideveld, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Weideveld
Aan de Zilverschoon in Bodegraven staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018, een huis dat met zijn vijf kamers en vier slaapkamers flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Weideveld, een rustige wijk met veel gezinnen en groen. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €650.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Bodegraven-Reeuwijk hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.389.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 184 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 264 vierkante meter groot. De indeling omvat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud van de woning is 601 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2018 gebouwd.
Weideveld, een buurt met gezinnen
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is Weideveld een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, veel gezinnen, mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen." Een ander noemt het "een leuke wijk en een mooie wijk waar wij trots op kunnen zijn". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. In de buurt Weideveld worden woningen gemiddeld in 19 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Wereldweijde op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Het Zorgstation zit op 1,5 kilometer, en de BENU Apotheek op 1,5 kilometer. Het Groene Hart Ziekenhuis is op 1,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bodegraven, Terrassonsingel met buslijn 178, op 800 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woon4you Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilverschoon 27, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat ligt 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €650.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.389, terwijl deze woning op €5.265 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 601 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 170 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 184 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 264 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is in 2018 gebouwd.
Hoe is de buurt Weideveld beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt met veel gezinnen en mooie groenstroken. Een ander zegt dat het een leuke en mooie wijk is, maar noemt ook dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en fietsendiefstal.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op ongeveer een kilometer afstand, de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen 1,5 kilometer, zoals Kindcentrum Wereldweijde en Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve. De huisarts en apotheek zitten op 1,5 kilometer, en het Groene Hart Ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bodegraven, Terrassonsingel met buslijn 178, op ongeveer 800 meter. Ook zijn er haltes Bodegraven, Molenbrug met lijn 724 en Bodegraven, Goudplevier met lijn 178. Het treinstation Bodegraven ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De data geven geen aanleiding voor grote zorgen, maar het is goed om te weten dat de bodem klei bevat.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, en voor 2050 wordt het gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het is goed om te weten dat dit risico er is, maar het zegt niets over de staat van het huis zelf.
