Zwartehofslaan 16B
Oldemarkt, Steenwijkerland
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Oldemarkt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zwartehofslaan 16B staat in Oldemarkt, een dorp in de kop van Overijssel. Met een vraagprijs van 335.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een huis met karakter, gebouwd in 1961, en het energielabel is E. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland, dan valt op dat de prijs per vierkante meter behoorlijk is.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 87 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG zegt 300 m², de makelaar 660 m². Het huis is gebouwd in 1961 en heeft energielabel E. Verder vermeldt de advertentie geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage.
Oldemarkt, een dorp met voorzieningen
Oldemarkt telt zo'n 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk". Het dorp heeft een actief verenigingsleven en de basisschool ligt op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 215 meter. Basisschool St Bernardus is op 148 meter, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen 400 meter. De huisartsenpraktijk Oldemarkt zit op 409 meter. Voor de apotheek moet je naar Wolvega, op 6,3 kilometer. De bushalte Oldemarkt, Frieseweg is op 204 meter en wordt bediend door lijn 70. Het treinstation Wolvega ligt op 7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wel is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwartehofslaan 16B, Oldemarkt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.408 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1961 met energielabel E. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een groot perceel volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², maar de makelaar geeft 76 m² op. Het perceel is volgens de BAG 300 m², terwijl de makelaar 660 m² vermeldt. De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel E.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1961 op zandgrond, en in de buurt heeft slechts 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 215 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 400 meter. De huisartsenpraktijk Oldemarkt is op 409 meter. De bushalte Oldemarkt, Frieseweg is op 204 meter met lijn 70. Het treinstation Wolvega ligt op 7 kilometer. De apotheek is in Wolvega, op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Oldemarkt?
Oldemarkt heeft ongeveer 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een lager label betekent over het algemeen hogere stookkosten.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
