Edam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1920 staat in de oude kom van Edam, een plek waar historie en rust samenkomen. Met 120 vierkante meter woonoppervlak biedt het huis een fijne basis, midden in een dorp dat bekend staat om zijn kaasmarkten en grachten. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
De buurt Edam-Oude kom is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Het is een rustige buurt, waar veel ouderen wonen en de sfeer dorps is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een hoog percentage koopwoningen (73%).
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder. De dichtstbijzijnde basisschool, De Nieuwe School, is om de hoek, en ook de Oecumenische Basisschool De Trimaran is op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar SG De Triade is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Edam-Volendam biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Achterhaven 11, Edam
Gegevens uit Edam-Oude kom
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Achterhaven 11, Edam
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 120 m² in Edam. Het bouwjaar 1920 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de historische uitstraling en de rustige ligging in de oude kom kunnen de prijs rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is lastig een exacte marktprijs te bepalen.
Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
Ja, de buurt heeft een goede mix van voorzieningen. Binnen een kilometer vind je een Albert Heijn, een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand. Voor een grotere supermarkt of het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar alles is binnen 1,5 km bereikbaar.
De buurt is rustig en dorps, met veel historische panden. Het inwonersaantal is 2730, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen. De sfeer is gemoedelijk, maar niet bruisend.
De woning is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe School (Jenaplan) zit op 300 meter, Oecumenische Basisschool De Trimaran op 600 meter, en Openbare Basisschool De Piramide op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG De Triade op 880 meter de dichtstbijzijnde optie.
6 woningen in de buurt Edam-Oude kom
