Akerendamlaan 8

De vraagprijs van € 725.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 691.167 in de buurt, maar wel boven de mediaan van € 742.500. Voor een vrijstaande woning van 151 m² met een perceel van 341 m² is dit een marktconforme prijs. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label A, en 15,8% label A+. Label E komt overeen met hogere energiekosten. Het is goed om te weten dat de woning uit 1928 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.

De buurt is rustig en groen, met veel vooroorlogse eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. Het park is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het treinstation is dichtbij, wat handig is voor woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bethelschool (766 m) en Katholieke Basisschool De Anjelier (890 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,2 km.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 62 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 62 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren.