Albrechtplein 43
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
BuurtDe woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 5 woonlagen. De inhoud is maar liefst 1718 kubieke meter. Er is een inpandige garage en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 441 vierkante meter, terwijl de makelaar 395 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 610 vierkante meter.
Buitenuitbreiding-Oost
Met bijna 2000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact". Het aantal misdrijven in de buurt is 27 per jaar. De buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Jumbo en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals cbs Oranje-Nassau en OBS Henri Dunantschool. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Kerkerak, waar buslijn HOPN stopt. Het treinstation Sliedrecht ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 33 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: het huis is gebouwd in 1925 op kleigrond, en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Albrechtplein 43, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.750.000 euro. Deze prijs is gebaseerd op de makelaar-opgave. De prijs per vierkante meter is 4.430 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 395 vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis met een inhoud van 1.718 kubieke meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is verdeeld over 5 woonlagen. Daarnaast is er een inpandige garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 441 vierkante meter, terwijl de makelaar 395 vierkante meter opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 348 meter en Albert Heijn op 587 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals cbs Oranje-Nassau op 456 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek liggen op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Kerkerak, met buslijn HOPN, op 578 meter.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-Oost?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 47% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, ook onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk vijf bronnen. De hoofd-makelaar is Kooyman Eigen Huis B.V. op Vastgoed Nederland. De woning is ook te vinden op Funda en andere platforms.
