Vissersdijk-Oost, Dordrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Visserstuin in Dordrecht ademt ruimte en rust. Met 263 m² woonoppervlak en een perceel van 680 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €4.850 per maand is marktconform voor dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dordrecht.
Vissersdijk-Oost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koop, maar er zijn ook enkele huurwoningen. De buurt telt 490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (5 misdrijven) en veel gezinnen. Meer over de buurt Vissersdijk-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Griffioen of Oranje Nassauschool, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op vijftien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Inter Immo Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Visserstuin 200, Dordrecht
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Vissersdijk-Oost is de gemiddelde huurprijs voor een vrijstaande woning ook €4.850, met een gemiddelde prijs per m² van €18,44. De woning is 263 m² groot, dus de prijs past bij het aanbod.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
De buurt is veilig: in de meest recente cijfers zijn er slechts 5 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en oudere bewoners.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Griffioen (792 m) en Oranje Nassauschool (868 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Ammanschool (368 m).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
De woning heeft een perceel van 680 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er volop plek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €863.000 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €4.850 p/m | €4.850 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De kids kunnen makkelijks spelen bij 1 van de 2 speelveldjes. Ik kan makkelijk met de hond lopen door het park dat een de wijk vast zit en als het vriest kan je zelfs om (bijna) de hele wijk schaatsen. Ook is de aanrijroute perfect.
Goed
Het voelt niet echt aan als een buurt maar als een soort tussen stukje tussen Dubbeldam en Stadspolders. Sommige stukjes zijn eng om te fietsen in het donker en je moet wel minimaal 10 minuten lopen om bij een bus stop uit te komen vanaf mijn huis. Een school is makkelijk te bereiken en een supermarkt ook. Er ligt niet bizonder veel afval op straat.
Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.484 | €535.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.618 | – |
| Huurprijs | €2.972 p/m | €2.972 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.233 | €405.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.121 | – |
| Huurprijs | €1.698 p/m | €1.679 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Visserstuin 200, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
