Cromhoffsbleek-Kotman, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Amelandlaan ademt ruimte en rust. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 471 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, dus je stookkosten blijven beperkt. De vraagprijs van €959.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
De buurt Cromhoffsbleek-Kotman is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1.575 inwoners is een aanzienlijk deel 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is gemoedelijk en de woningen zijn ruim opgezet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Cromhoffsbleek-Kotman heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen.
In de ochtend haal je brood bij Nettorama, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er Openbare Daltonbasisschool Europa op 7 minuten lopen, en meerdere middelbare scholen zoals Bonhoeffer College en Het Stedelijk Alpha zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Details van deze woning
Amelandlaan 6, Enschede
Gegevens uit Cromhoffsbleek-Kotman
Gegevens uit Cromhoffsbleek-Kotman
33 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Amelandlaan 6, Enschede
De woning aan Amelandlaan 6 in Enschede heeft energielabel A.
De vraagprijs van €959.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €669.667 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.996, terwijl deze woning met 191 m² uitkomt op €5.021 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan veel andere woningen in de buurt.
Cromhoffsbleek-Kotman is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (84 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus met de fiets ben je er zo.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit is een goede score.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Daltonbasisschool Europa op 697 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Bonhoeffer College en Het Stedelijk Alpha, beide op ongeveer 700 meter.
Het centrum van Enschede ligt op ongeveer 2 km van de Amelandlaan. Met de fiets ben je er in 10 minuten, met de auto in 5 minuten. Ook het treinstation is op 2,7 km afstand, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
In de buurt Cromhoffsbleek-Kotman stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6), dus de cijfers kunnen fluctueren.
4 woningen in de buurt Cromhoffsbleek-Kotman
