Paulus Potterstraat 91
Stadsveld-Zuid, Enschede
Bekijk buurtEen appartement in Stadsveld-Zuid
Dit appartement aan de Paulus Potterstraat in Enschede is een fijne plek om te wonen. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €215.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €316.550, wat het een scherpe optie maakt. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Enschede voor een breder aanbod.
De buurt Stadsveld-Zuid
Stadsveld-Zuid is een rustige buurt in Enschede. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voorzieningen als een supermarkt en een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde wijk zien. Lees meer over de buurt Stadsveld-Zuid.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij SPAR express (twee straten verder) of Aldi (vijf minuten lopen). Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Triangel en CBS De Koning, beide op loopafstand. De gemeente Enschede biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jahnig + ter Braak, Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo en Jähnig & ter Braak Makelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paulus Potterstraat 91, Enschede
Is €215.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €215.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €316.550. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is ongeveer €4.216, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.403 per m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt Stadsveld-Zuid om in te wonen?
Stadsveld-Zuid is een rustige buurt met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Triangel (548 m) en CBS De Koning (564 m) zijn goed bereikbaar. Ook is er voortgezet onderwijs: Het Stedelijk Zwering (421 m).
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1955?
Het bouwjaar is 1955, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
Kan ik hier makkelijk boodschappen doen?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 418 m, Aldi op 531 m, Dirk op 583 m en Albert Heijn op 627 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Stadsveld-Zuid staan op dit moment 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €316.550 en de mediaanprijs is €247.000. Er zijn de afgelopen tijd 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €261.517.
Statistieken van Stadsveld-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.550 | €247.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.403 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.190 p/m |
Ervaringen van Boswinkel - Stadsveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Prima
Prettige buurt om te wonen. Veel voorzieningen op loopafstand en je bent zo Enschede uit. Er is wel veel zwerfafval wat voor ratten zorgt. Ook overstroomt de buurt met enige regelmaat. Het winkelcentrum is op 10 minuten lopen en dus erg dichtbij. Ook is er veel groen wat de uitstraling ten goede komt.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Statistieken van Boswinkel - Stadsveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.287 | €342.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.294 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.684 | €391.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.446 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paulus Potterstraat 91, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
