Verkocht onder voorbehoud
Boswinkel-De Braker, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Drentestraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €445.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
De buurt Boswinkel-De Braker is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, maar voelt toch rustig aan. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 9 en zegt: "Prima". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer weten? Lees over de buurt Boswinkel-De Braker.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl is om de hoek. Basisschool Sint Jan en Christelijke basisschool de Bron vind je twee straten verder. De gemeente Enschede biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Drentestraat 12, Enschede
De vraagprijs van €445.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€337.143). De woning heeft een energielabel A, een oppervlakte van 142 m² en een perceel van 228 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.
Boswinkel-De Braker is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Een bewoner geeft de buurt een 9 en noemt het 'prima'. Het is een rustige, groene buurt met parken en scholen dichtbij.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label B, dus dit is een gunstig label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Jan (twee straten verder) en Christelijke basisschool de Bron (ook twee straten verder). Voor boodschappen zit de Jumbo naast de deur en de Lidl om de hoek. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in de regio reizen.
In de buurt Boswinkel-De Braker is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €676.705, gebaseerd op 39 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs is €337.143, maar deze woning is met €445.000 hoger geprijsd vanwege de gunstige kenmerken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.331 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.458 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Prima
Prettige buurt om te wonen. Veel voorzieningen op loopafstand en je bent zo Enschede uit. Er is wel veel zwerfafval wat voor ratten zorgt. Ook overstroomt de buurt met enige regelmaat. Het winkelcentrum is op 10 minuten lopen en dus erg dichtbij. Ook is er veel groen wat de uitstraling ten goede komt.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.350 | €324.525 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.358 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €853 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Drentestraat 12, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
