Amstelzijde 89
Buurt over Ouderkerk · 1184 TZ Amstelveen
Een vrijstaand huis aan de Amstel
Aan de Amstelzijde in Amstelveen staat deze vrijstaande woning uit 1934, een huis met een eigen karakter op een rustige plek. Met een woonoppervlakte van 269 vierkante meter en een perceel van 325 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 1.750.000 euro was aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving. Het aanbod van vrijstaande woningen in Amstelveen is beperkt, wat deze woning bijzonder maakt. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het bouwjaar 1934 zegt iets over de ouderdom van het huis, maar niet over de staat van onderhoud.
Buurt over Ouderkerk
De buurt Buurt over Ouderkerk is een kleine gemeenschap met 455 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS, op ongeveer 300 meter afstand, of bij de Jumbo op ruim een kilometer. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Jan Hekman op 600 meter en de Amstelschool op 850 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 670 meter in Ouderkerk aan de Amstel. Buslijn 171 stopt op 190 meter bij de halte Ouderkerk West. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1934 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelzijde 89, Amstelveen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 1.750.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 269 vierkante meter. Dat komt neer op 6.506 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs was aan de hoge kant voor deze buurt, maar het aanbod van vrijstaande woningen in Amstelveen was beperkt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte was 269 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte was verdeeld, stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1934 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 268 meter en de Jumbo op 1,1 kilometer. De Openbare Basisschool Jan Hekman is op 592 meter en de Amstelschool op 850 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 670 meter in Ouderkerk aan de Amstel. Buslijn 171 stopt op 190 meter.
Hoe is de buurt Buurt over Ouderkerk?
Buurt over Ouderkerk is een kleine buurt met 455 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, en noemen het een fijne buurt met prettige mensen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze informatie stond niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de locatie zelf.
