Olympiadelaan 8
Zeestratenbuurt, Amstelveen
BuurtEen royale tussenwoning in de Zeestratenbuurt
Deze tussenwoning aan de Olympiadelaan 8 staat in de Zeestratenbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €2.095.000 ligt de prijs 95% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.074.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een ruime woning uit 2001 met energielabel B. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Amstelveen.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 986 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 264 m², terwijl de BAG-registratie 272 m² aangeeft. Het perceel is 373 m². De woning heeft een achtertuin en zonneterras op het zuidwesten, plus een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Zeestratenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 389 meter of Albert Heijn op 487 meter. Voor kinderen is Kindercampus King, een basisschool, op 332 meter. De huisarts, Academische Huisartsenpraktijk Bankras, zit op 475 meter en de apotheek op 441 meter. De tramhalte Zonnestein is op 652 meter met lijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 27 dB, beide onder de norm. Vliegverkeer geeft 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olympiadelaan 8, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.095.000. Dat ligt 95% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.074.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.936, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de Zeestratenbuurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een dakterras en een achtertuin met zonneterras op het zuidwesten. De inhoud van de woning is 986 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 27 dB, beide onder de norm. Vliegverkeer geeft 50 dB, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Dirk zit op 389 meter en Albert Heijn op 487 meter. Voor kinderen is Kindercampus King, een basisschool, op 332 meter. Verder is er een voortgezet onderwijs op 933 meter (Futuris). De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 475 en 441 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Zonnestein op 652 meter, met tram- en buslijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 2,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
