Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Anjerlaan in Zevenhuizen staat deze vrijstaande woning uit 2017. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 477 vierkante meter, biedt dit huis ruimte en privacy. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Zuidplas.
Een woning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waarvan de indeling verder niet gespecificeerd is in de advertentie. Het energielabel is A+, wat betekent dat je een zuinig huis kunt verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Met ruim 3.000 inwoners is Zevenhuizen-Zuid een levendige buurt. Opvallend is het hoge percentage kinderen: bijna een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt de buurt "gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews op gemeenteniveau. De buurt Zevenhuizen-Zuid kent relatief weinig misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, twee straten verder. De Service Apotheek Zevenhuizen-Moerkapelle zit op nog geen kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, al ligt de dichtstbijzijnde op ruim drie kilometer. De bushalte Zevenhuizen, Anjerlaan is naast de deur en wordt bediend door lijn 175. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Zuidplas heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €917.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €650.000 naar €917.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de normen. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjerlaan 33, Zevenhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €1.175.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €917.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €650.000 naar €917.000.
Hoeveel kamers heeft deze vrijstaande woning?
De woning heeft vijf kamers. De advertentie vermeldt verder geen specifieke indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het is een huis met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 172 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2017.
Hoe is de buurt Zevenhuizen-Zuid?
Zevenhuizen-Zuid heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan bijna een derde jonger is dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt de buurt "gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand. De Service Apotheek Zevenhuizen-Moerkapelle zit op nog geen kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op ruim drie kilometer. De bushalte Zevenhuizen, Anjerlaan is naast de deur en wordt bediend door lijn 175. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op ruim vier kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Waar kan ik de woning bekijken?
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij aangeboden. De advertentie is te vinden op.
-1d6edd1c.webp)
