Anthony van Lalainglaan 61

De vraagprijs van €825.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €491.250. Dat komt doordat deze woning met 170 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (113 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.853 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.335. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

De Bloemen/Oranjebuurt wordt door bewoners als prettig ervaren. Een bewoner geeft een 8 en noemt de centrale ligging, nabijheid van station en winkels, en een veilig, ontspannen gevoel. De buurt is niet erg sociaal, maar een praatje maken kan wel. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen.

Boodschappen doe je bij de PLUS (om de hoek), Aldi of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Scholen zoals kbs Josefschool en de School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana zitten op loopafstand. Het station van Culemborg is tien minuten lopen. Ook zijn er parken, een bibliotheek en restaurants dichtbij.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 25% label C. De helft heeft een lager label.

In de Bloemen/Oranjebuurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €648.458 (over de laatste 12 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt lager, op €491.250. Deze woning is met €825.000 aanzienlijk duurder, maar ook groter dan gemiddeld.

Het perceel is 501 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1964 is er doorgaans ruimte voor een voor- en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlak van 170 m².