Langestraat 10
Genemuiden Kern, Zwartewaterland
BuurtEen royale tussenwoning in Genemuiden
Deze tussenwoning aan de Langestraat in Genemuiden is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 671 m² en een perceel van 532 m² is het een van de grotere woningen in de straat. Het bouwjaar 1985 en energielabel B zorgen voor een solide basis. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Zwartewaterland, dan zie je dat dit een uitzonderlijk ruim aanbod is.
Genemuiden Kern: een dorpse gemeenschap
De woning staat in de buurt Genemuiden Kern, een levendige dorpskern. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. Het is een rustige, veilige omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Boni, beide op loopafstand. De kinderen gaan naar de Rehobôthschool of Christelijk Kindcentrum Ichthus, om de hoek. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar dat is gebruikelijk in een dorp. De gemeente Zwartewaterland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisarts tot park.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Muller Bedrijfs Onroerend Goed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langestraat 10, Genemuiden
Is €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte van 671 m² en het perceel van 532 m². In Genemuiden zijn niet veel woningen van dit formaat te koop. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt Genemuiden Kern om in te wonen?
Genemuiden Kern is een rustige dorpskern met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (23 totaal) en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het is een veilige, hechte gemeenschap.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 12,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rehobôthschool (296 m), Christelijk Kindcentrum Ichthus (335 m) en Eben Haezerschool (466 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op 3,4 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1985?
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud zoals dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B is redelijk, maar niet nieuwbouwniveau.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Genemuiden?
Genemuiden heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1111 adressen per km². Dat betekent dat je in een dorpse omgeving woont met voorzieningen op loopafstand, maar zonder de drukte van een stad.
