Een vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Arnhemseweg in Otterlo staat deze vrijstaande woning uit 2014 op een perceel van maar liefst 15.019 m². Met een woonoppervlak van 881 m² volgens de BAG-registratie is dit een uitzonderlijk ruime woning, midden in de natuur. De vraagprijs van €149.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €239.000 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze woning is in 2014 gebouwd en heeft energielabel A++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel is met 15.019 m² zeer ruim, wat veel mogelijkheden biedt voor wie van ruimte en privacy houdt.
Reemst, een rustige buurt
Met slechts 40 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar 38% van de bewoners 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen en 43% is koop. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Reemst is onderdeel van de gemeente Ede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 km, en de Ericaschool ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom is 4,6 km verderop, en de apotheek in Harskamp op 5,2 km. Bushalte Otterlo, 't Lage Veld met lijn 105 ligt op 600 meter. Het treinstation Ede Centrum is 8,3 km verwijderd. De gemeente Ede heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is hier letterlijk om de hoek. Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 100, Otterlo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €149.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €239.000 in de buurt. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 881 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar vermeldt geen details over de staat of indeling. De prijs per m² is €169, wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde van €3.070 per m². De lage prijs kan samenhangen met het ontbreken van woningdetails in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 15.019 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 347 m², terwijl deze woning 881 m² aan woonoppervlak heeft volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere specificaties over de indeling of buitenruimte, maar het perceel heeft veel ruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod energielabel B en 50% label D of lager, dus dit label is gunstig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat A++ een zuinig label is.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,7 km, gevolgd door Coop op 4,6 km en PLUS op 4,9 km. De Ericaschool ligt op 1,7 km en de huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom op 4,6 km. De apotheek in Harskamp is 5,2 km verderop. Bushalte Otterlo, 't Lage Veld met lijn 105 ligt op 600 meter, en het treinstation Ede Centrum is 8,3 km verwijderd.
Hoe is de buurt Reemst om in te wonen?
Reemst is een zeer rustige buurt met slechts 40 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Ede Centrum, op 8,3 km afstand. Daarnaast ligt bush alte Otterlo, 't Lage Veld met lijn 105 op 600 meter, en bushalte Otterlo, De Zanding op 877 meter. Met de bus kun je vanuit Otterlo richting Ede reizen, maar de frequentie en reistijden zijn niet vermeld.
