Asakkerhof 25
Bosrand, Ede
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Ede
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat in Bosrand, een rustige buurt in Ede-Oost. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die nu te koop staat.
Ruim opgezet met een tuin rondom
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 665 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft overal vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 183 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 415 vierkante meter, de makelaar noemt 929 vierkante meter.
Bosrand: een kleine, rustige buurt
Met 395 inwoners is Bosrand een kleine buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en beschaafd." Een ander noemt het centrum en de natuur op loopafstand, maar wijst ook op zwerfafval rondom de flats. Het zijn beoordelingen van vijf bewoners, dus een beperkt beeld. De buurt Bosrand ligt in Ede-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 500 meter, de Boni op 736 meter. De Paasbergschool voor basisonderwijs ligt op 413 meter. De huisarts is op 1,7 kilometer, de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijnen 108, 607, 651 en 653 stoppen op 473 meter bij halte De Bosrand. Treinstation Ede Centrum ligt op 1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 3,8 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Maaike van Doorn Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asakkerhof 25, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.200.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.557 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning staat sinds 11 september 2026 te koop. Het is een vrijstaande woning uit 2021 met een energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 665 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 500 meter, de Boni op 736 meter. De Paasbergschool voor basisonderwijs ligt op 413 meter. De huisarts is op 1,7 kilometer, de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijnen 108, 607, 651 en 653 stoppen op 473 meter bij halte De Bosrand. Treinstation Ede Centrum ligt op 1 kilometer.
Hoe is de buurt Bosrand?
Bosrand is een kleine buurt met 395 inwoners. Ongeveer een vijfde is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en beschaafd." Een ander noemt het centrum en de natuur op loopafstand, maar wijst ook op zwerfafval rondom de flats.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft overal vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
