Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Azalea 7 in Valkenswaard ademt ruimte en rust. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 586 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenswaard.
Het Gegraaf is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 2650 inwoners, met een evenwichtige verdeling van gezinnen, stellen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Het Gegraaf heeft een dorps karakter, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op nog geen 550 meter ligt. Ook de SPAR express en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool De Windroos en School voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer zitten beide op 669 meter. De gemeente Valkenswaard biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Brigitte Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Azalea 7, Valkenswaard
Gegevens uit Het Gegraaf
11 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Azalea 7, Valkenswaard
De woning aan Azalea 7 in Valkenswaard heeft energielabel B.
De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 229 m² met een perceel van 586 m² in Valkenswaard. Het energielabel B en het bouwjaar 1995 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het Gegraaf is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos (669 m) en Basisschool de Dorenhagen (758 m). Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 1,4 km afstand.
Een woning uit 1995 is over het algemeen goed onderhouden, maar je moet rekening houden met periodiek onderhoud zoals schilderwerk en dakonderhoud. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie, wat de stookkosten beperkt.
Het Gegraaf heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5). Dat betekent dat het rustig wonen is, maar dat voorzieningen zoals winkels en scholen wel binnen handbereik zijn.
6 woningen in de buurt Het Gegraaf
