Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kerstroosstraat ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor tussenwoningen in Valkenswaard.
Het Gegraaf is een wijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 2.650 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Het Gegraaf heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat zorgt voor een rustige woonomgeving.
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Nettorama en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool De Windroos twee straten verder, en ook de Dorenhagen en Schepelweyen zijn dichtbij. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Eindhoven aangeboden.
Details van deze woning
Kerstroosstraat 14, Valkenswaard
Gegevens uit Het Gegraaf
11 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Kerstroosstraat 14, Valkenswaard
De woning aan Kerstroosstraat 14 in Valkenswaard heeft energielabel D.
De vraagprijs van €365.000 voor een tussenwoning van 122 m² met een perceel van 163 m² in Het Gegraaf is marktconform. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopprijzen.
Het Gegraaf ligt in Valkenswaard, op ruim 11 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de N69 en A67. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is D. De woning heeft een woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer. De exacte indeling kun je bij de makelaar opvragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos (585 m), Basisschool de Dorenhagen (723 m) en Rooms Katholieke Basisschool Schepelweyen (957 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd.
Het Gegraaf heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.335 adressen per km². Dit betekent een rustige, groene omgeving met toch voldoende voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Het Gegraaf
