Bakenbosweg 10

De woning aan Bakenbosweg 10 in Tegelen heeft energielabel E.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €506.667 en de mediaan van €439.000. Het is de duurste woning van de 9 die nu te koop staan in Lage Heide. De prijs per m² is met €1.825 lager dan het buurtgemiddelde van €2.650, maar het enorme woonoppervlak en perceel verklaren de hoge totaalprijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de luxe van de woning.

Het perceel is 4160 m², wat zeer ruim is voor een woning in een dorpse omgeving. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of andere buitenvoorzieningen. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Energielabel E geeft aan dat de woning matig geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1344, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schalm (1,2 km) en OKC de Toermalijn (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tegelen centrum (3,6 km). Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel bij de politie na te vragen.

De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Lage Heide is 100 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Houd er rekening mee dat deze woning door de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.