Beatrixlaan 3
Someren centrum, Someren
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het centrum van Someren
Deze vrijstaande woning aan de Beatrixlaan ligt in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Someren. Met een woonoppervlakte van 149 m² volgens de makelaar en een perceel van 504 m² biedt het huis ruimte genoeg. De vraagprijs van €625.000 ligt 7% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ruime opzet en de ligging marktconform is. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Someren.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 593 m³. Rondom ligt een tuin met voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten ligt en via de achterom bereikbaar is. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 177 m², terwijl de makelaar 149 m² opgeeft.
Someren centrum
De buurt Someren centrum telt zo'n 3.100 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de onderlinge hulp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 347 meter, en iets verder de Albert Heijn op 592 meter. Basisschool de Diamant ligt op 311 meter, en het Varendonck College op 580 meter. De huisarts is op 195 meter, de apotheek op 759 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Speelheuvelplein op 96 meter, met buslijn 266. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Someren heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €583.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €353.000 naar €583.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staals & Van de Laar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixlaan 3, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €625.000. De WOZ-waarde is €583.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 593 m³.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €353.000 naar €583.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Hoe groot is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (347 m) en Albert Heijn (592 m). Basisschool de Diamant ligt op 311 m, het Varendonck College op 580 m. De huisarts is op 195 m, de apotheek op 759 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Speelheuvelplein op 96 m, met buslijn 266.
Hoe is de buurt Someren centrum?
De buurt telt ongeveer 3.100 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
Statistieken van Someren centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Someren dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Someren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen
Statistieken van Someren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beatrixlaan 3, Someren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
