3 uur geleden ontdekt
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Kraanspoor ligt op het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat nu vol staat met creatieve bedrijven, horeca en street art. Met 23 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel in een jong en levendig deel van Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. De huurprijs van €757 ligt flink onder het gemiddelde van €2.349 voor huurwoningen in de buurt, al is die vergelijking niet helemaal eerlijk omdat het hier om een kamer gaat. Het is een van de kamers in Amsterdam die via de corporatie worden aangeboden.
De buurt NDSM terrein is een van de jongste delen van Amsterdam: 72% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 73% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een plek waar veel alleenwonenden en studenten zich thuis voelen, met een bruisend cultureel klimaat. De reviews van bewoners zijn er niet, dus we kunnen niet zeggen hoe zij het wonen hier ervaren. Wel is duidelijk dat het een dynamische omgeving is, met veel creatieve ondernemers en evenementen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,4 kilometer. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer 900 meter. Het NDSM terrein zelf heeft veel restaurants op loopafstand, en het treinstation ligt op 6,7 kilometer, dus je bent vooral aangewezen op de pont of de fiets om de stad in te komen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kraanspoor 27A8, Amsterdam
De huurprijs van €757 ligt 68% onder het buurtgemiddelde van €2.349, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle huurwoningen, niet alleen kamers. Voor kamers in de buurt is het gemiddelde €785, dus deze kamer zit daar net onder. Het is een kamer van 23 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m², maar voor een kamer is dat gebruikelijk.
De kamer heeft een oppervlakte van 23 vierkante meter. Dat is 71% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, maar dat is logisch omdat het om een kamer gaat en niet om een zelfstandige woning. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woonruimte in dit gebied. Voor een kamer kan dat anders liggen, maar het geeft wel een indicatie van de dynamiek.
Dit is een kamer, geen zelfstandige woning. Dat betekent dat je waarschijnlijk voorzieningen zoals keuken en badkamer deelt met anderen. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, dus het is niet duidelijk hoe de gedeelde ruimtes eruitzien.
Roommatch heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.478 | €747.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.468 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.791 | €696.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.898 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kraanspoor 27A8, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
