Beeklaan 70
Buitengebied, Hillegom
BuurtEen vrijstaand huis aan de rand van Hillegom
Aan de Beeklaan in het buitengebied van Hillegom staat deze vrijstaande woning uit 1930. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.900, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Hillegom die momenteel te koop staat.
Een huis met vijf kamers en een tuin
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 463 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 124 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 241 vierkante meter, de makelaar 280 vierkante meter. Het energielabel is E, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander opmerkt dat het een "drukke doorgaande weg" is en "mensen op zichzelf zijn".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 1,5 kilometer afstand, de Dekamarkt op 1,5 kilometer en de Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool De Egelantier ligt op ongeveer een kilometer, en het Fioretti College op 1,4 kilometer. Huisartsenpraktijk C.C. Dekker zit op 1,3 kilometer, de BENU Apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Hillegom, Station met lijn 22 is op 900 meter, en treinstation Hillegom op 891 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 53 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 41 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beeklaan 70, Hillegom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €486.900. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.084, terwijl deze woning op €4.798 per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave. In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €325.000 tot €795.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 463 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 124 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 134 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 280 vierkante meter, maar de BAG noteert 241 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 53 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 41 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,5 kilometer, Dekamarkt op 1,5 kilometer en Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool De Egelantier ligt op 1 kilometer, en het Fioretti College op 1,4 kilometer. Huisartsenpraktijk C.C. Dekker zit op 1,3 kilometer en de BENU Apotheek op 1,5 kilometer. Bushalte Hillegom, Station met lijn 22 is op 900 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hillegom geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,66, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een warme buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat", terwijl een ander zegt dat het een "drukke doorgaande weg" is en "mensen op zichzelf zijn". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Hillegom, Station met lijn 22 is op 898 meter afstand. Treinstation Hillegom ligt op 891 meter. Daarnaast zijn er bushaltes in De Zilk, zoals Hoogduinweg op 941 meter en Amsterdamse Waterleidingduinen op 1,4 kilometer, beide met lijn 22.
