Een vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Beekweg in Hierden staat deze vrijstaande woning uit 1988, verscholen in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 304 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 2005 vierkante meter is dit een huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs is € 1.385.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Harderwijk hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van € 4.386.
Een huis met negen kamers en een grote tuin
De woning telt negen kamers, waaronder zes slaapkamers, en heeft drie woonlagen. De badkamer is één, maar de inhoud van 1065 kubieke meter maakt het huis ruim. Rondom ligt een tuin van 1080 vierkante meter op het zuiden, met een voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande houten garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 201 vierkante meter, terwijl de makelaar 304 vierkante meter opgeeft.
Hierden De Biest: rustig en groen
Met 340 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, en een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt Hierden De Biest ligt dichtbij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad, volgens dezelfde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,5 kilometer, en ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool CBS De Parel zit op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Ter Horst in Harderwijk is op 4 kilometer. De apotheek Service Apotheek de Akker zit op 3,2 kilometer. De bushalte Hulshorst, Landgoed Hulshorst is op 544 meter met lijn 111, en het treinstation Harderwijk ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 5,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Hoek Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beekweg 4, Hierden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.385.000. De prijs per vierkante meter is € 4.556, gebaseerd op de makelaar-opgave van 304 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 1.234.400, maar er is geen voorberekend oordeel over hoe deze woning zich daartoe verhoudt.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waarvan zes slaapkamers, en drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 1065 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 304 m², terwijl de BAG-registratie 201 m² vermeldt.
Wat voor buitenruimte en parkeermogelijkheden zijn er?
De woning heeft een achtertuin van 1080 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een carport en een vrijstaande houten garage. Het perceel is in totaal 2005 m² groot.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,3 kilometer. Basisschool CBS De Parel zit op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Ter Horst is op 4 kilometer en de apotheek Service Apotheek de Akker op 3,2 kilometer. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Landgoed Hulshorst op 544 meter, met buslijn 111. Ook de haltes Hierden, Wijtgraaf en Hierden, Molenweg zijn binnen 1,5 kilometer. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar".
