Beeselseweg 24A
Veers, Peel en Maas
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Beeselseweg 24A in Kessel staat in de buurt Veers, een rustige plek in de gemeente Peel en Maas. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van maar liefst 1479 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Peel en Maas.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus we houden het bij de basis: een vrijstaand huis met een groot perceel.
Veers: een dorpse buurt
Met 345 inwoners is Veers een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer 20% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne familie buurt!". De buurt Veers ligt landelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 272 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je PLUS op 500 meter voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool KC LEEF zit op 800 meter, en de huisartsenpraktijk in Kessel is op 600 meter. De bushalte Kessel, Veers met lijn 77 ligt op 170 meter, en het treinstation Reuver is op 2,3 km afstand. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €638.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 48% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 7% gestegen, van €594.000 naar €638.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beeselseweg 24A, Kessel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €945.000. De WOZ-waarde is €638.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 48% boven de WOZ-waarde. Dat is een groot verschil, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs redelijk is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal slaapkamers of andere indeling in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €638.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 7% gestegen, van €594.000 naar €638.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en kan afwijken van de marktwaarde.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter zit een PLUS-supermarkt. Basisschool KC LEEF is op 800 meter. De huisartsenpraktijk in Kessel is op 600 meter. De bushalte Kessel, Veers met lijn 77 ligt op 170 meter. Het treinstation Reuver is op 2,3 km afstand.
Hoe is de buurt Veers om in te wonen?
Veers is een kleine buurt met 345 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne familie buurt!".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van van Cromvoirt Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
