Vrijstaande woning te koop: Beneden Oosterdiep 120, Veendam
Verkocht onder voorbehoud
KopenVeendamVrijstaande woningenBeneden Oosterdiep 120

Beneden Oosterdiep 120

Veendam en omgeving station, Veendam

€ 359.500
Buurt Veendam en omgeving station, VeendamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Beneden Oosterdiep in Veendam biedt een woonoppervlak van 107 m² op een ruim perceel van 620 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €359.500 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Veendam van deze omvang.

Buurt Veendam en omgeving station

De woning ligt in de buurt Veendam en omgeving station, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.880 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Poiesz en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare basisschool Noorderbreedte en IKC Hoi Pippeloi zijn twee straten verder. Het station Veendam ligt op tien minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 mei 2026
Datum ontdekt19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 359.500
Prijs per m²€ 3.360

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte620 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over Beneden Oosterdiep 120, Veendam

Is €359.500 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning uit 1965 met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 620 m² in Veendam is de prijs marktconform. Het energielabel A is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat aan de Beneden Oosterdiep in de buurt Veendam en omgeving station. Het station Veendam ligt op 1,4 km afstand. Supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. De omgeving is rustig en groen.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 620 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool Noorderbreedte (577 m) en IKC Hoi Pippeloi (762 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,2 km te vinden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation Veendam ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

Aangeboden door
Lamberink
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €323.100€272.500
Koop per m² €2.604
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-197033%
1970-199017%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Beneden Oosterdiep 120, Veendam

Aldi
Beneden Oosterdiep 165
231m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
239m
Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
934m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
993m
Jumbo
De Reede 9-10
2347m
PLUS
Kerkstraat 55
2773m
PLUS
Apollolaan 3
3093m
Coop
Spoorstraat 21
5880m
Poiesz
Albatrosstraat B56
6510m
Aldi
Kerkstraat 77-79
6791m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,28 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeneden Oosterdiep 120, Veendam
Bekijk