Bergsteinlaan 36

De woning aan Bergsteinlaan 36 in Tuk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 320 m² met een perceel van 1020 m² in Tuk. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de royale oppervlakte en de rustige ligging.

Tuk wordt omschreven als een rustige, groene plek met gezellige maar ook op zichzelf gerichte bewoners. Er is een natuurlijke speeltuin en voorzieningen zoals een bowlingbaan, tennisbaan en sportschool. Een nadeel is dat er bij het parkje aan de Karre soms overlast is van dronken jongeren en afval. De buurt is geschikt voor gezinnen vanwege de basisschool in de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool, 't PuzzelsTuk, ligt op 700 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een kinderdagverblijf in de omgeving. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op ongeveer 2,8 km afstand.

Tuk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is laag (351 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De exacte energiekosten hangen af van het gebruik, maar label C is gemiddeld voor een woning uit 1974. Het is aan te raden om de isolatie en installaties te laten controleren.

Het perceel is 1020 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, terras en eventueel een schuur of garage.