Vrijstaande woning te koop: Berkmeerdijk 23, Obdam
KopenKoggenlandVrijstaande woningenBerkmeerdijk 23

Berkmeerdijk 23

Berkmeerdijk, Koggenland

€ 745.000
Buurt Berkmeerdijk, ObdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 219m²
219m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groen

Deze vrijstaande woning aan de Berkmeerdijk in Obdam biedt rust en ruimte, midden in het landelijke West-Friesland. Met 219 vierkante meter woonoppervlak en een flink perceel van 1070 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel C en staat te koop voor €745.000. Dat is een marktconforme prijs voor een vrijstaand huis in deze omgeving, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Koggenland.

Buurt Berkmeerdijk

De buurt Berkmeerdijk is een kleinschalig, landelijk gebied met slechts 95 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (92%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen of stellen zonder kinderen. De buurt Berkmeerdijk is een plek waar je elkaar kent en waar de auto nodig is voor de dagelijkse boodschappen.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Dekamarkt op ruim twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Kelderswerf en RK Basisschool de Caegh, beide op een paar kilometer fietsen. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Koggenland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder via "De Vliegende Makelaar" en op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 745.000
Prijs per m²€ 3.402
Woonoppervlakte219m²
Perceeloppervlakte1070m²
Bouwjaar1960
EnergielabelC
WijkObdam
GemeenteKoggenland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Berkmeerdijk 23, Obdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Berkmeerdijk

Inwoners95
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Dekamarkt
Handelskade 8
2322m
Albert Heijn
Dorpsstraat 119
2552m
Albert Heijn
Wuiver 4-6
3131m

Scholen

16 binnen 5 km

De Kelderswerf
Basisonderwijs · 185 leerlingen
2429m
RK Basisschool de Caegh
Basisonderwijs · 307 leerlingen
2674m
Basisschool 't Ruimteschip
Basisonderwijs · 72 leerlingen
2857m

Veelgestelde vragen

Over Berkmeerdijk 23, Obdam

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 219 m² met een perceel van 1070 m² in Obdam. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1960. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Obdam?

Het treinstation Obdam ligt op 3,7 kilometer afstand, met verbindingen naar Alkmaar en Hoorn. De dichtstbijzijnde snelweg is de A7, op ongeveer 10 minuten rijden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1960 met een woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 1070 m². Het energielabel is C. De woning heeft vermoedelijk een ruime tuin en biedt veel privacy, typisch voor een vrijstaand huis in het buitengebied.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Kelderswerf (2,4 km) en RK Basisschool de Caegh (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Obdam of omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde school ligt op 5,3 km.

Hoe is de buurt Berkmeerdijk om in te wonen?

Berkmeerdijk is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus een auto is handig. De buurt is veilig met slechts 3 misdrijven per jaar.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is 2,3 km verderop, een huisartsenpraktijk op 3,6 km en een park op 3 km. Het treinstation ligt op 3,7 km. Voor dagelijkse boodschappen en zorg ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

"De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
"De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.
devliegendemakelaar.nl
Bekijk
"De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Obdam

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBerkmeerdijk 23, Obdam
Bekijk