-79569a58.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 staat in een rustige, groene straat in Velp. Met 134 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 632 m² is het een plek waar je echt kunt wonen. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €749.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet iedereen.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express om de hoek of loop je naar de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Rhedens Rozendaal twee straten verder. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Beukenweg 11, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
30 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Beukenweg 11, Velp (Ge)
De woning aan Beukenweg 11 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €749.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€711.472) en de mediaan (€695.000). De woning is vrijstaand met een groot perceel, wat de prijs verklaart. In de buurt staan 11 koopwoningen te koop, variërend van €249.500 tot €1.175.000. De prijs per m² is €5.590, hoger dan het buurtgemiddelde van €4.256, maar dat past bij een vrijstaand huis met een ruime tuin.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien' en waardeert de speeltuin, het park en de rust. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is niet te druk, maar je kunt makkelijk naar de stad.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een huis uit 1925. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C, en 60% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) ligt op 350 meter. IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) is op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Witte Vlinder en Julianaschool binnen 2,5 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of verder. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.809, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar niet extreem druk.
Het is een vrijstaande woning uit 1925 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 632 m². Het heeft energielabel C. De woning heeft karakteristieke kenmerken van een jaren '20 huis, zoals ruime kamers en een grote tuin. Het is een koopwoning, geen huur.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
