Beukstraat 45
Elsloo, Stein
BuurtEen royale vrijstaande woning in Elsloo
Aan de Beukstraat in Elsloo staat deze vrijstaande woning uit 2003, een huis met flink wat ruimte op een perceel van 523 vierkante meter. Met een vraagprijs van €998.000 is dit een woning in het hogere segment van de markt. De prijs ligt 9% boven de WOZ-waarde, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Stein die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning telt acht kamers en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 322 vierkante meter. De BAG-registratie komt echter op 378 vierkante meter, een verschil dat je niet vaak ziet. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is in 2003 gebouwd.
Elsloo, een dorp met voorzieningen
Elsloo is een plaats met ruim 6.900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde gemeenschap, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de gemeente Stein geven hun leefomgeving gemiddeld een ruime voldoende.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer of Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool IKC de triviant zit op 1,5 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 700 meter en de apotheek op 800 meter. Bushalte Stein, Steinderweg met lijn 32 en 33 ligt op 670 meter, en treinstation Beek-Elsloo op 1,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €912.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €657.000 naar €912.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stoffers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukstraat 45, Elsloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €998.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €912.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 39% gestegen, van €657.000 naar €912.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 322 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 378 vierkante meter. Het perceel is 523 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2003. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB, vliegverkeer 38 dB en industrie 46 dB, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,2 kilometer, Jumbo op 1,5 kilometer en Aldi op 1,5 kilometer. Verder zijn er nog Albert Heijn op 2,2 kilometer en Lidl op 2,5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Stein, Steinderweg ligt op 671 meter en wordt bediend door lijn 32 en 33. Ook haltes Elsloo, Helmbloem en Elsloo, Business Park Stein liggen op ongeveer een kilometer. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,8 kilometer.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool IKC de triviant zit op 1,5 kilometer en Kindcentrum Bonjour! op 2,6 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is Groenewald op 1,2 kilometer de dichtstbijzijnde optie.
Waar kan ik terecht voor medische zorg?
Huisartsenpraktijk Dorine Verschure zit op 703 meter in Elsloo. De Service Apotheek MC Elsloo is op 776 meter te vinden. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Zuyderland in Geleen, op 6,4 kilometer.
Hoe is de buurt Elsloo samengesteld?
Elsloo heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen. Het overgrote deel van de woningen is eengezinswoning en 76% is koop.
-94c09977.webp)
