Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oud-Stein
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1932 staat in Oud-Stein, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 700.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Stein. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar, al noteert de BAG-registratie 583 vierkante meter. Het energielabel is E.
De woning zelf
De woning telt twee slaapkamers. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het bouwjaar 1932 en het energielabel E geven een indicatie van het karakter, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Een buurt met veel 65-plussers
Oud-Stein telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is daarmee een buurt met een relatief oudere bevolking. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Over de buurt Oud-Stein zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van hoe het er precies woont, ontbreekt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 456 meter of Aldi op 596 meter. Basisschool IKC de triviant zit op 110 meter. De huisarts is de Steinder Huisartsenpraktijk op 222 meter en de apotheek zit op 578 meter. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 625 meter bij halte Stein, Centrum. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op drie kilometer. De gemeente Stein heeft verder een restaurant op 400 meter en een park op 500 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1932 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Heykens Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 57, Stein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 700.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is de prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.147 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 136 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers, volgens de makelaar. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1932 en het energielabel is E.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1932 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In het postcodegebied is 46% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 456 meter en Aldi op 596 meter. Basisschool IKC de triviant zit op 110 meter. De huisarts is de Steinder Huisartsenpraktijk op 222 meter en de apotheek op 578 meter. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 625 meter bij halte Stein, Centrum. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op drie kilometer.
Hoe is de buurt Oud-Stein samengesteld?
Oud-Stein telt ongeveer 3.175 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (35%) of huishoudens zonder kinderen (36%). Ongeveer 71% van de woningen is een eengezinswoning en 72% is een koopwoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal slaapkamers (2). Informatie over de indeling, buitenruimte, installaties en eigendomssituatie staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De BAG-registratie en de makelaar-opgave verschillen ook qua woonoppervlakte.
