Biestsestraat 56A
Biest-Houtakker, Hilvarenbeek
BuurtEen royale vrijstaande villa in Biest-Houtakker
Deze vrijstaande villa uit 2022 ligt in het centrum van Biest-Houtakker, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 1145 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van € 1.285.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Hilvarenbeek.
De woning zelf
De villa heeft 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 831 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmte terugwininstallatie en vloerverwarming door het hele huis. Er is een garage mogelijk. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een woonwijk.
Biest-Houtakker
Met ruim 800 inwoners is Biest-Houtakker een kleine dorpskern. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige omgeving. Meer over de gemeente Hilvarenbeek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,5 km, gevolgd door Aldi, SPAR, Jumbo en Albert Heijn binnen 3,1 km. Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs ligt op 150 meter. De huisarts en apotheek zijn beide in Hilvarenbeek, op ongeveer 2,3 km. Buslijn 289 stopt op 118 meter bij de halte Biest-Houtakker, Biestsestraat. Het treinstation Tilburg is op 7,7 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Biestsestraat 56A, Biest-Houtakker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.285.000 voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 1145 m². Dat komt neer op ongeveer € 6.556 per m². De woning is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A++++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft in totaal 8 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een villa met 3 woonlagen en een inhoud van 831 m³. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 38 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,5 km. Er zijn meerdere scholen binnen 3,8 km, waaronder Kindcentrum De Vlinderakker op 150 meter. De huisarts en apotheek zitten in Hilvarenbeek op ongeveer 2,3 km. Buslijn 289 stopt op 118 meter.
Hoe is de buurt Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker is een kleine dorpskern met ruim 800 inwoners. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont."
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 1145 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De makelaar vermeldt dat er een garage mogelijk is. Verder zijn er geen specifieke details over de tuin of het terras in de advertentie opgenomen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op ongeveer 7,7 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op 118 meter met buslijn 289. De reistijd naar het station hangt af van het vervoermiddel.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
