De Bocht 1
Diessen, Hilvarenbeek
BuurtEen royale vrijstaande woning in Diessen
Deze vrijstaande woning aan De Bocht 1 staat in Diessen, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met een vraagprijs van €900.000 is dit de duurste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 51% boven het buurtgemiddelde van €595.125. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Hilvarenbeek hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.759.
Een woning met negen kamers en drie woonlagen
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 230 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 229 m² aangeeft. Het perceel is 598 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een garage en carport. De inhoud is 1.071 m³.
Diessen: een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 3.000 inwoners is Diessen een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het is een rustige woonwijk, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs is op 673 meter, ook om de hoek. De huisartsenpraktijk in Diessen zit op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Rijtseweg, op 733 meter, met buslijnen 242 en 293. Het treinstation van Tilburg ligt op 12 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fynhuys Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Bocht 1, Diessen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €900.000. Dat is 51% boven de gemiddelde vraagprijs van €595.125 in de buurt. Het is momenteel de duurste woning van de zestien koopwoningen die in Diessen te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.913, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 230 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is 230 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 229 m² aangeeft. Het perceel is 598 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs is op 673 meter. De huisartsenpraktijk in Diessen zit op 730 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Diessen, Rijtseweg, op 733 meter, met buslijnen 242 en 293. Het treinstation van Tilburg ligt op 12 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Diessen?
Diessen heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Hoeveel woningen staan er te koop in Diessen?
Er staan momenteel zestien koopwoningen te koop in Diessen. De gemiddelde vraagprijs is €595.125 en de mediaanprijs is €562.500. De goedkoopste woning kost €295.000 en de duurste, deze woning, €900.000.
