Bijlmerdreef 1442

De woning aan Bijlmerdreef 1442 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.250.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €492.889, maar dat komt doordat deze woning met 197 m² veel groter is dan gemiddeld (101 m²) en bovendien nieuwbouw uit 2019 met energielabel A++. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een unieke, ruime vrijstaande woning in een rustige groene omgeving.

De G-buurt-Oost wordt omschreven als een rustige, kalme buurt met veel natuur om de hoek, zoals de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een fijne plek voor wie van groen en rust houdt, maar toch in Amsterdam wil wonen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het aantal misdrijven is met 109 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied.

Deze woning heeft energielabel A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft slechts 13,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een groot pluspunt.

Het woonoppervlak is 197 m², bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 101 m². Het perceel is 312 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De woning is gebouwd in 2019, dus relatief nieuw.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Wereldwijs (140 m) en basisschool Samenspel (685 m). Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 562 m en Aldi op 914 m. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2641 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.