Binnenpad 49-047
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Giethoorn
Deze vrijstaande woning aan de Binnenpad ligt in het waterrijke Giethoorn, een dorp dat bekend staat om zijn grachten en bruggen. Met een vraagprijs van € 129.500 is dit een opvallend scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland. De woning is gebouwd in 1987 en wordt aangeboden via Vakantie Makelaar B.V.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 143 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 115 m², terwijl de makelaar 38 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1020 m², maar de makelaar noemt 184 m². De tuin ligt op het zuiden en de woning heeft een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan het water en in landelijk gebied.
Een rustige buurt met veel water
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig. Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!". De buurt Giethoorn-Zuid heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, op loopafstand. Basisschool O.B.S. De Punter is ook dichtbij, op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 5 kilometer. De apotheek Alcura Apotheek in Meppel is 6,8 kilometer verderop. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg met lijn 70 en 270 ligt op 900 meter. Het treinstation Steenwijk is 7,6 kilometer verderop. De gemeente Steenwijkerland biedt een landelijke omgeving met water en natuur. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 44% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenpad 49-047, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is € 129.500. De prijs per vierkante meter is € 3.408, gebaseerd op de makelaar-opgave van 38 m² woonoppervlak. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak echter 115 m². De woning heeft een ruim perceel van 1020 m² volgens de BAG, maar de makelaar geeft 184 m² op. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien het grote perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 143 m³. Het is een eengezinswoning met een tuin op het zuiden. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op gebiedsniveau. Wel is 44% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter. Basisschool O.B.S. De Punter is op 979 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 5 kilometer. De apotheek Alcura Apotheek in Meppel is 6,8 kilometer verderop. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 9,1 kilometer.
Hoe is de buurt Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft ongeveer 1.295 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel water. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het 'een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig'.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
