8e Wijk 8
Oudehorne, Heerenveen
BuurtEen royale woonboerderij in het groen
Aan de 8e Wijk in Oudehorne staat een vrijstaande woonboerderij met een flinke oppervlakte en een prijs van 1.345.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Het is een bijzonder object, zeker vergeleken met andere woningen in Heerenveen. Gezien de vraagprijs en de opgegeven woonoppervlakte van 295 vierkante meter is de prijs per vierkante meter 4.559 euro, wat aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woonboerderij heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.298 kubieke meter en er is een tuin rondom, plus een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel, open haard, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht.
Leven in Oudehorne
Met 830 inwoners is Oudehorne een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin." Een ander noemt het "een hele goede ervaring met de mensen en iedereen is aardig tegen elkaar." Het aantal misdrijven in de buurt is 18 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Oudehorne vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of iets verder bij de Aldi, Poiesz, Jumbo of Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Wijbrandischool en de Sevenaerschool, beide op minder dan een kilometer. De huisartsenpraktijk in Nieuwehorne zit op een kilometer afstand, en de apotheek in Gorredijk op ruim vijf kilometer. Buslijn 15 stopt bij de haltes Nieuwehorne Sportpark en Oudehorne Nafthali, beide op ongeveer 850 meter. Het treinstation van Heerenveen ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder een ziekenhuis op ruim negen kilometer afstand.
adresgegevens
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar. De woning wordt aangeboden zonder deze specifieke informatie, wat het lastig maakt om een volledig beeld te krijgen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Frieslandgoed en via Frieslandgoed op Funda. De advertentie is sinds 19 september 2025 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 8e Wijk 8, Oudehorne
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is 1.345.000 euro. Met een opgegeven woonoppervlakte van 295 vierkante meter komt dat neer op 4.559 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft ook een groot perceel met een tuin rondom en een inhoud van 1.298 kubieke meter. Het is een vrijstaande woonboerderij in een bosrijke omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woonboerderij heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De woning is met 295 vierkante meter woonoppervlakte ruim opgezet. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp, houtkachel, open haard en pelletkachel als verwarmingsbronnen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de combinatie van isolatie en duurzame verwarming kan gunstig zijn voor de energiekosten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 295 vierkante meter is een opgave van de makelaar, maar een officiële registratie ontbreekt.
Hoe is de buurt Oudehorne?
Oudehorne is een kleine kern met 830 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "knus" en "leuk aangekleed", met veel sociale controle. Een ander zegt dat mensen aardig tegen elkaar zijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 18 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,2 kilometer afstand. Er zijn twee basisscholen binnen een kilometer: de Wijbrandischool en de Sevenaerschool. De huisartsenpraktijk in Nieuwehorne zit op een kilometer, en de apotheek in Gorredijk op 5,4 kilometer. Buslijn 15 stopt bij de haltes Nieuwehorne Sportpark en Oudehorne Nafthali, beide op ongeveer 850 meter. Het treinstation van Heerenveen ligt op 9,5 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar vermeldt een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een parkeerplaats aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De tuin rondom biedt ruimte aan alle kanten van de woonboerderij, wat past bij het royale karakter van het object.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een woonboerderij en vrijstaande woning, volgens de makelaar. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 1.298 kubieke meter. Met zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, is het een ruim opgezet pand. De ligging aan een rustige weg in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht maakt het een bijzonder object.
Hoe is de woning verwarmd?
De woning heeft meerdere verwarmingsbronnen: een houtkachel, open haard, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A. Deze combinatie kan bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat.
Waar kan ik parkeren?
De woning heeft een parkeerplaats, zoals vermeld in de advertentie. Daarnaast is er een tuin rondom de woning. De ligging aan een rustige weg in een bosrijke omgeving biedt voldoende ruimte om te parkeren, maar de advertentie geeft alleen een parkeerplaats aan. Meer details over parkeergelegenheid staan niet in de advertentie.
