Twello-Midden, Voorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Binnenweg in Twello ademt karakter en ruimte. Met 495 m² woonoppervlak is het een van de grootste huizen in de buurt. Het perceel van 3780 m² biedt volop privacy en mogelijkheden voor een weelderige tuin. De woning uit 1930 heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van € 2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van formaat en ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Voorst.
De buurt Twello-Midden is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 5300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen en 56% is koop. De omgevingsadressendichtheid is 1099, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wingerd, twee straten verder, of naar het Veluws College Twello voor voortgezet onderwijs. De gemeente Voorst biedt een landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Belt Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Binnenweg 9, Twello
De vraagprijs van € 2.150.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt van € 565.000. Dat komt doordat deze woning met 495 m² woonoppervlak uitzonderlijk groot is. Het perceel van 3780 m² is eveneens bijzonder. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met het buurtgemiddelde van € 6890, omdat de woning zoveel groter is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. De woning uit 1930 is waarschijnlijk niet of nauwelijks geïsoleerd. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus deze woning steekt daar negatief bij af.
Het perceel is maar liefst 3780 m² groot. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht met een zwembad, tennisbaan of bijgebouwen. De precieze bestemming en bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan. Het is aan te raden om bij de gemeente Voorst te informeren naar de regels voor deze locatie.
Ja, de basisschool De Wingerd ligt op 200 meter afstand, en het Veluws College Twello op 300 meter. Voor boodschappen zijn Albert Heijn (360 m), Aldi (592 m) en Jumbo (782 m) op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn dichtbij. Het treinstation van Twello ligt op 900 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 206 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
In de buurt stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend, omdat hij net te koop staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.462 | €589.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.206 | – |
| Huurprijs | €500 p/m | €500 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.334 | €729.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.439 p/m | €1.159 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.719 | €763.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.286 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Binnenweg 9, Twello
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-feb10acb.webp)
