Binnenweg 9
Twello Omg. Binnenweg, Voorst
BuurtEen vrijstaand huis met allure aan de Binnenweg
Aan een rustige weg, maar toch in het centrum van Twello, staat deze vrijstaande woning uit 1930. Met een vraagprijs van 2.150.000 euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod. Het is de duurste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 194% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 730.462 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Voorst.
Een huis met tien kamers en drie badkamers
De woning telt tien kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.762 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 495 vierkante meter, terwijl de makelaar 372 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt per bron: de BAG noemt 3.780 vierkante meter, de makelaar 6.830 vierkante meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten. Er is een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Twello-Midden: een dorpse kern met veel ouderen
Met ruim 5.300 inwoners is Twello-Midden een forse dorpskern, waar 35% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Een ander zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." De buurt Twello-Midden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 360 meter, Aldi op 592 meter en Jumbo op 782 meter. Basisschool De Wingerd zit op 204 meter, en het Veluws College Twello op 313 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 702 meter, in Medisch Centrum Twello. Buslijnen 15, 506, 507 en 508 stoppen op 252 meter bij het Gemeentehuis. Treinstation Twello ligt op 553 meter. De gemeente Voorst biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 50 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1930 stamt en 60% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van den Belt Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenweg 9, Twello
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 2.150.000 euro is dit de duurste woning van de 13 koopwoningen die nu in Twello-Midden te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 730.462 euro, dus deze woning ligt daar 194% boven. Ook de woonoppervlakte is fors groter dan gemiddeld: 372 vierkante meter tegenover een buurtgemiddelde van 152 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.762 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 372 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 495 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 6.830 vierkante meter, volgens de BAG 3.780 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, en 60% van de panden in dit postcodegebied stamt van vóór 1970. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
Albert Heijn ligt op 360 meter, Aldi op 592 meter en Jumbo op 782 meter. Basisschool De Wingerd zit op 204 meter, en het Veluws College Twello op 313 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 702 meter. Treinstation Twello ligt op 553 meter, en bushaltes met lijnen 15, 506, 507 en 508 op 252 meter.
Wat voor buurt is Twello-Midden?
Twello-Midden heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Een ander zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag."
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noordwesten. Er is een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is volgens de makelaar 6.830 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 3.780 vierkante meter.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 50 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
