Blikkenweg 4
Twello Buitengebied, Voorst
BuurtEen vrijstaande villa met een enorm perceel
Aan de Blikkenweg in Twello staat deze vrijstaande villa uit 1927, met een woonoppervlak van 253 m² volgens de BAG-registratie en 252 m² volgens de makelaar. Het perceel is met 12.910 m² uitzonderlijk ruim, een van de grootste troeven van deze woning. De vraagprijs van € 1.795.000 komt neer op € 7.123 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Voorst.
De woning zelf
De villa heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 959 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een parkeerplaats op eigen terrein. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas, wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard, en is er sprake van volle eigendom. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met 305 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 38 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Een ander zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." De buurt Verspreide huizen Twello-Noord telt 131 woningen, waarvan 68 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Aldi op 1,1 kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Wingerd op 1,2 kilometer en het Veluws College Twello op nog geen kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum Twello, op ongeveer een kilometer. Buslijn 15 en 170 stoppen bij de halte Stationsstraat op 686 meter, en het treinstation Twello ligt op 915 meter. De gemeente Voorst heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd: de woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Makelaarsland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blikkenweg 4, Twello
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.795.000 voor een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 253 m² volgens de BAG-registratie en 252 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 7.123 per m² op basis van de makelaarsopgave. Het perceel is met 12.910 m² uitzonderlijk ruim, wat een groot deel van de prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 959 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een parkeerplaats op eigen terrein. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit de Albert Heijn en op 1,1 kilometer de Aldi. Basisschool De Wingerd ligt op 1,2 kilometer en het Veluws College Twello op 893 meter. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Twello, op ongeveer een kilometer. Het treinstation Twello ligt op 915 meter en bushaltes met lijn 15 en 170 op 686 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Twello-Noord?
De buurt telt 305 inwoners en 131 woningen, waarvan 68 procent koopwoningen. Het is een rustige kern met relatief veel ouderen: 38 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's".
