Bittervoorn 31
Erflanden, Hoogeveen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Aan de Bittervoorn 31 in Hoogeveen staat een vrijstaande woning uit 2000, met een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar. De woning ligt in de wijk Erflanden, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 26% boven het buurtgemiddelde van €495.833, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk vrijstaande woningen in Hoogeveen om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 556 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 170 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft.
Erflanden: een groene buurt
Met ruim 3.500 inwoners en veel gezinnen is Erflanden een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een groene oase" en waardeert de nabijheid van het park en de kinderboerderij. Een andere bewoner zegt: "Ik vind onze buurt super fijn, het ligt lekker dicht bij school en andere plekken." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en de buurt is relatief rustig met weinig verkeer. Bekijk meer over de buurt Erflanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 1,2 kilometer liggen Albert Heijn en PLUS voor de boodschappen, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek De Weide zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, zoals Montessorischool Het Element op 650 meter. De bushalte Hoogeveen, Erflanden ligt op 160 meter met lijnen 31, 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen is op 3,4 kilometer afstand. De gemeente Hoogeveen heeft verder diverse voorzieningen, zoals een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Meer over de gemeente Hoogeveen. Op basis van openbare risicodata zijn er wel indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is het risico gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spang & Van Velsen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bittervoorn 31, Hoogeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €495.833 in de buurt Erflanden. De prijs per vierkante meter is €4.596 op basis van de makelaar-opgave van 136 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 556 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer liggen Albert Heijn en PLUS voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk en apotheek De Weide zijn ook op die afstand. Basisscholen zoals Montessorischool Het Element zijn op 650 meter. De bushalte Erflanden is op 160 meter met lijnen 31, 34 en 434.
Hoe is de buurt Erflanden om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een groene oase" en waardeert het park en de kinderboerderij. Een ander zegt: "Ik vind onze buurt super fijn, het ligt lekker dicht bij school en andere plekken." De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogeveen, Erflanden op 160 meter, met buslijnen 31, 34 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op 3,4 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Erflanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.833 | €515.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.097 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van De Weide
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Nu de scholen en sporten weer begonnen zijn is de Korenstraat weer een racebaan, er zijn veel kinderen en sporters van buiten de wijk. Ook zouden de scholen meer moeten promoten dat de kinderen lopen of op de fiets naar school moeten gaan. Opa's en oma's brengen de kinderen ook massaal met de auto, de Korenstraat moet meer autoluw worden.
geen contact met de buren. er is niet genoeg groen en het wordt ook niet goed genoeg onderhouden.
weinig contact met de mensen hier. niks te klagen. haast nooit overlast. ov is makkelijk bereikbaar.
Statistieken van De Weide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.583 | €419.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.226 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.691 | €390.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.422 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.115 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bittervoorn 31, Hoogeveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
