Twee-onder-één-kap te koop: Griensvenstraat 7, Milheeze

Griensvenstraat 7

Milheeze, Gemert-Bakel

€ 419.500
Buurt Milheeze, MilheezeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Milheeze

Deze woning aan de Griensvenstraat in Milheeze ademt rust en ruimte. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B en bouwjaar 1992 betekenen een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €419.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Gemert-Bakel.

Milheeze: een dorpse gemeenschap

Milheeze is een klein dorp met 1.430 inwoners, waar het rustig wonen is. De enige buurtbeoordeling geeft een 6,75: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels", zegt een bewoner. De meeste voorzieningen zijn in Bakel of Deurne. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. De buurt Milheeze heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 2,6 km de dichtstbijzijnde grote supermarkt, om de hoek ligt ook een Aldi. Kindcentrum De Kastanjelaar, een basisschool, zit op 250 meter. Voor de huisarts moet je naar Bakel (2,9 km). Het treinstation ligt op 6,2 km, maar de auto is hier de norm. De gemeente Gemert-Bakel biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakens Makelaardij op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 419.500
Prijs per m²€ 2.996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte125 m²
ObjectoppervlakteKadaster140 m²
Perceeloppervlakte215 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar1992

Ligging

BuurtMilheeze
GemeenteGemert-Bakel

Veelgestelde vragen

Over Griensvenstraat 7, Milheeze

Is €419.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €419.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² in Milheeze. Het energielabel B en bouwjaar 1992 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio worden rond dit bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Milheeze om in te wonen?

Milheeze is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn weinig voorzieningen; voor winkels en zorg ben je aangewezen op Bakel of Deurne. De enige buurtbeoordeling noemt het gebrek aan winkels, maar waardeert de rust. Het is een fijne plek voor wie van landelijk wonen houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 250 meter loopafstand zit Kindcentrum De Kastanjelaar, een basisschool. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum De Bakelaar (2,8 km) en De Kleine Kapitein (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bakel of Deurne (7,2 km).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1992 zorgt voor een redelijke isolatie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

Zijn er winkels op loopafstand?

Nee, de dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Jumbo) liggen op ruim 2,5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. In het dorp zelf zijn geen winkels.

8.6
Bewoners geven Gemert-Bakel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gemert-Bakel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Roosje
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Milheeze
15-08-2025
Er zijn te weinig voorzieningen

Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich

9.9
Jelle
Gezin · Overig
Gemert-Centrum
01-08-2025
Mucketshofje

Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!

7.4
Jason
Alleenwonend · Appartement
Gemert-Oost
05-05-2025
Gezzelig

Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed

10
Jelle Verschuuren
Gezin · Verplaatsbare woning
Gemert-Centrum
14-01-2025
Geweldige buurt in én uit het centrum

Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.

7.6
Jennifer
Gezin · Overig
Bakel
20-09-2024
Een kleine rustgevende buurt

Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt

10
Jelle Verschuuren
Gemert-Centrum
20-07-2023
Mickershof

Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied

Statistieken van Gemert-Bakel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,1k0-15
3,3k15-25
7,6k25-45
8,7k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €554.838€467.864
Koop per m² €3.550
Huurprijs €2.600 p/m€2.600 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²13%
90-119 m²22%
120-159 m²25%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197020%
1970-199034%
1990-201015%
Na 201011%
Energielabels
A+7%
A28%
B19%
C25%
D9%
E4%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Griensvenstraat 7, Milheeze

Aldi
Dorpsstraat 54
2580m
Jumbo
Auerschootseweg 17
2645m
SPAR express
Helmondsingel 37
4042m
Albert Heijn
Helmondseweg 65a
4434m
Jumbo
Stationsstraat 43
4489m
Albert Heijn
Wolfsberg 20
4560m
Lidl
Vlierdenseweg 4
5094m
Jumbo
Schelde 40
5334m
PLUS
Zeilbergsestraat 46-48
5579m
PLUS
St. Jozefstraat 36
5655m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGriensvenstraat 7, Milheeze
Bekijk