Vrijstaande woning te koop: Blazeveldweg 17, Haaren
KopenOisterwijkVrijstaande woningenBlazeveldweg 17

Blazeveldweg 17

Buitengebied Haaren, Oisterwijk

€ 600.000
Buurt Buitengebied Haaren, HaarenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Haaren

Deze vrijstaande woning uit 2021 staat op een ruim perceel van 1100 m² in het buitengebied van Haaren. Het energielabel A++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Oisterwijk.

Buitengebied Haaren

De buurt Buitengebied Haaren is rustig en landelijk, met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit." De buurt telt 1250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisschool Dr Landman en Basisschool Willibrordus zijn ook op loopafstand. De gemeente Oisterwijk biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,7 km en een park op 2,8 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beekhuizen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 600.000
Prijs per m²€ 9.677

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte59 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2021

Ligging

BuurtBuitengebied Haaren
GemeenteOisterwijk

Veelgestelde vragen

Over Blazeveldweg 17, Haaren

Is €600.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 1100 m² is ruim, en het energielabel A++ zorgt voor lage energiekosten. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.

Hoe is de bereikbaarheid van Haaren?

Haaren ligt in het buitengebied van Oisterwijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke snelwegen worden niet in de advertentie genoemd.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2021?

Het bouwjaar 2021 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen is een woning van dit bouwjaar modern en goed onderhouden, maar de advertentie geeft hier geen details over.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dr Landman (2,5 km) en Basisschool Willibrordus (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op ongeveer 5 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten, waaronder Aldi, PLUS, SPAR, Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 2,4 km afstand.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn 35 misdrijven geregistreerd, maar de advertentie geeft geen specifieke details over de veiligheid. De buurt wordt door bewoners als leuk ervaren, al wordt hard rijden in de straat genoemd als aandachtspunt.

8.5
Bewoners geven Oisterwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oisterwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Jcm Smulders
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn wonen

Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen

8.0
Cato
Gezin · 2-onder-1-kap
Een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt.

Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!

8.4
Robina
Overig · Overig
Buitengebied Oisterwijk Zuid
11-07-2024
Gezellig

Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.

8.4
Hoihoi
Gezin · boerderij
Buitengebied Haaren
28-10-2023
Gezellig

De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde

Statistieken van Oisterwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,5k15-25
6,7k25-45
9,5k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €699.854€627.183
Koop per m² €4.234
Huurprijs €1.945 p/m€2.132 p/m
Huur per m² €38 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-19709%
1970-199047%
1990-201018%
Na 201015%
Energielabels
A+7%
A28%
B19%
C26%
D8%
E6%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Blazeveldweg 17, Haaren

Aldi
Vincent van Goghplein 5
2363m
PLUS
Achterstraat 20
2438m
SPAR
Looiershof 40
2549m
Albert Heijn
Monseigneur Bekkersplein 3
2616m
Jumbo
Driehoeven 56
2707m
Lidl
Rouppe van der Voortlaan 46
3460m
Jumbo
Moleneindplein 109
3753m
PLUS
Van Beekstraat 3
4724m
Albert Heijn
Stationsstraat 31
4967m
Jumbo
Raadhuisstraat 3G
5380m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202320 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied28,9%
Gem. hoogste grondwaterstand30 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand143 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case27 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBlazeveldweg 17, Haaren
Bekijk