Vrijstaande woning te koop: Bliekeduun 7, Hollum

Bliekeduun 7

Verspreide huizen Hollum, Ameland

€ 875.000
Buurt Verspreide huizen Hollum, HollumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis op Ameland

Dit vrijstaande huis uit 2002 ligt in de rustige buurt Verspreide huizen Hollum, op het Waddeneiland Ameland. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van ruimte en natuur houdt. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan woningen in Ameland.

De buurt Verspreide huizen Hollum

De buurt Verspreide huizen Hollum telt ongeveer 100 inwoners en kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners, van jong tot oud. De buurt Verspreide huizen Hollum is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 290 adressen per km².

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ongeveer 1,4 km afstand, om de hoek. Ook de SPAR is binnen fietsafstand. In de buurt zijn twee basisscholen: Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina en Openbare Basisschool De Schakel, beide op loopafstand. De gemeente Ameland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,9 km en een bibliotheek op 1,5 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Velde & Hoen makelaardij o.z. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds29 juli 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 875.000
Prijs per m²€ 8.178

Energie

EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en open haard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte748 m²
Inhoud391 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar2002
Type omgevingAan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom en zonneterras

Veelgestelde vragen

Over Bliekeduun 7, Hollum

Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een woning van 107 m² in deze buurt. Omdat het om een vrijstaand huis op Ameland gaat, is er weinig vergelijkingsmateriaal. De prijs weerspiegelt de schaarste aan koopwoningen op het eiland.

Hoe is de bereikbaarheid van Hollum?

Hollum is alleen bereikbaar via de veerboot naar Ameland. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44,2 km afstand, op het vasteland. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een huis uit 2002?

Een huis uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina (1,3 km) en Openbare Basisschool De Schakel (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het vasteland, op 8,7 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Verspreide huizen Hollum?

De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 11 geregistreerde incidenten. Het is een landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

Kan ik deze woning ook huren?

Nee, deze woning wordt te koop aangeboden en is geen corporatiewoning. Het is een koopwoning met een vraagprijs van €875.000.

Aangeboden door
Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Wijk 00 een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Elise
Gezin · Boerderij
Veel saamhorigheid en veiligheidals er iets is helpen we elkaar

Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5500-15
40515-25
94525-45
99545-65
94065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen31%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland89%
Europa7%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Bliekeduun 7, Hollum

PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
1350m
SPAR
Strandweg 2
3329m
SPAR
Torenstraat 7
8789m
Jumbo
Hoge Eggenweg 6
9104m
SPAR
Klein Vaarwaterweg 14
10978m
SPAR
Hoofdstraat 26
17758m
Coop
Lage Herenweg 42
17996m
SPAR
Mounebuorren 8
18825m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
19489m
Poiesz
Dordtsestraat 19
19728m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Gem. hoogste grondwaterstand105 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand195 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving205 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case5 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBliekeduun 7, Hollum
Bekijk