Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bloemendalstraat ademt de rust en ruimte van het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 760 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning uit 1958 heeft energielabel C en is daarmee redelijk zuinig. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat: het is de duurste van de 27 koopwoningen in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Vaals ligt op €393.030. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vaals.
Vaals is een gemoedelijke plaats in het zuiden van Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en veel 65-plussers. Het is een rustige woonomgeving, zoals een bewoner het verwoordt: "Nooit problemen gehad." Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en roemt de historische charme en het glooiende landschap. De woningvoorraad bestaat voor 42% uit eengezinswoningen, en 38% is koop. Meer weten over de buurt? Lees verder over Vaals.
De Bloemendalstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek (363 m), Lidl en Aldi zijn ook op loopafstand (488 m en 578 m). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes op 370 m en Basisschool de kleine Wereld op 475 m. Een park of plantsoen vind je op 300 m. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op minder dan een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Bloemendalstraat 13, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Bloemendalstraat 13, Vaals
De woning aan Bloemendalstraat 13 in Vaals heeft energielabel C.
De vraagprijs van €649.000 is de hoogste van de 27 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €393.030. De woning is met 221 m² ook 39% groter dan het gemiddelde in de buurt (159 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua formaat is het een uitzonderlijk aanbod.
Het perceel is 760 m² en de woning heeft een woonoppervlak van 221 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in Vaals, die 159 m² meet. De precieze indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 15,4% label C. De meeste woningen (46,2%) hebben een lager label (D of slechter).
Vaals is een rustige plaats met 210 geregistreerde misdrijven in de buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Voorzieningen als supermarkten (Albert Heijn op 363 m, Lidl op 488 m) en basisscholen (De Robbedoes op 370 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Deze woning is met €649.000 de duurste van de 27 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De goedkoopste staat te koop voor €159.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €393.030, dus deze woning zit daar ruim boven.
Het perceel is 760 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of oprit betreft, wordt niet gespecificeerd in de advertentie. De exacte inrichting van het perceel is niet bekend.
6 woningen in de buurt Vaals