Vrijstaande woning te koop: Bloklaan 22AZT21, Loosdrecht
KopenWijdemerenVrijstaande woningenBloklaan 22AZT21

Bloklaan 22AZT21

Oud-Loosdrecht, Wijdemeren

€ 249.500
Buurt Oud-Loosdrecht, LoosdrechtBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met enorm perceel in Oud-Loosdrecht

Deze vrijstaande woning uit 2007 ligt in het waterrijke Oud-Loosdrecht, een rustige buurt waar je echt tot rust komt. Met een woonoppervlak van 57 m² is het compact, maar het perceel is maar liefst 236.762 m², dat is uitzonderlijk veel ruimte. De vraagprijs van €249.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Wijdemeren.

Buurt Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht is een dorpse buurt met veel water en groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht telt ruim 2300 inwoners, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,5 km of Albert Heijn op 3,2 km. Basisscholen in de buurt zijn Daltonschool Podium (1,6 km) en Graaf Florisschool (1,7 km). Het is een rustige omgeving, ideaal om te wandelen of te varen. De gemeente Wijdemeren biedt veel horeca aan het water.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.500
Prijs per m²€ 4.377

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte51 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Perceeloppervlakte236.312 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Bloklaan 22AZT21, Loosdrecht

Is €249.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €249.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 57 m² in Oud-Loosdrecht. Het perceel van 236.762 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs mede bepaalt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk voor wat je krijgt.

Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is een rustige, landelijke buurt. De bus rijdt niet vaak, zoals een bewoner opmerkt. Het treinstation ligt op 7,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De bereikbaarheid is vooral goed voor wie van rust houdt en afhankelijk is van de auto.

Wat voor soort buurt is Oud-Loosdrecht?

Oud-Loosdrecht is een waterrijke, dorpse buurt met veel rust en ruimte. Bewoners waarderen de omgeving en de gemoedelijke sfeer. Er is veel horeca aan het water. De buurt telt veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een fijne plek voor natuurliefhebbers.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Daltonschool Podium ligt op 1,6 km, Graaf Florisschool op 1,7 km en KBS St. Ludgerus op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 5,9 km afstand.

Wat is er te doen in de omgeving?

De omgeving is prachtig aan het water, met veel mogelijkheden voor watersport en recreatie. Er is veel horeca in de buurt, zoals restaurants op 0,3 km afstand. Ook zijn er parken en natuurgebieden in de buurt. Het is een ideale plek voor wie van water en rust houdt.

Hoe groot is het perceel echt?

Het perceel is maar liefst 236.762 m², wat extreem groot is voor een woning. Dit biedt ongekende mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding. De woning zelf is 57 m², dus het perceel is vele malen groter dan het huis.

Aangeboden door
De Keizer Vechtstreek makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Oud-Loosdrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Loosdrecht

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Saskia
Gezin · Overig
30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

7.1
DH
Gezin · appartement
22-10-2023
Buurt aan het water

Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.

Statistieken van Oud-Loosdrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2900-15
24515-25
41025-45
87045-65
50565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €950.093€610.000
Koop per m² €6.692
Huurprijs €2.112 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²13%
90-119 m²10%
120-159 m²15%
160 m² en meer56%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-19704%
1970-199015%
1990-201043%
Na 201026%
Energielabels
A+14%
A41%
B12%
C21%
D6%
E3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Bloklaan 22AZT21, Loosdrecht

Jumbo
Rijksstraatweg 127-129
1530m
Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
3188m
Jumbo
Karel Doormanweg 10-25
3249m
Aldi
Hazeslinger 10
3915m
Albert Heijn
Markt 10
3926m
Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
6353m
Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
6375m
Vomar
Zwanenkamp 302
6658m
Dirk
Harmonieplein 27
6798m
Albert Heijn
Meenthof 37
6839m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming122 cm
Waterdiepte worst-case131 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBloklaan 22AZT21, Loosdrecht
Bekijk