Oud-Loosdrechtsedijk 113CJ2
Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan de Oud-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht ligt deze vrijstaande woning uit 2000, pal aan het water en in een recreatiepark. Met een vraagprijs van €249.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Wijdemeren, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €950.000 ligt. Het is een eengezinswoning met drie kamers en twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 103 m³ en wordt aangeboden met een tuin rondom en een parkeerplaats.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 32 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 188 m² groot, terwijl de BAG 316 m² noteert. De woning beschikt over één badkamer en is voorzien van HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en elektrische verwarming. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
Oud-Loosdrecht
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plek aan het water. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De buurt Oud-Loosdrecht ligt in een recreatiegebied, met veel horeca in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op minder dan een kilometer afstand, op loopafstand. Basisschool De Catamaran ligt op 679 meter, een kleine school waar volgens een bewoner alle kinderen elkaar kennen. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Loosdrecht, op ongeveer drie kilometer. Buslijn 121 stopt op 321 meter bij Jachthaven Het Anker. Het treinstation van Hilversum ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, en het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oud-Loosdrechtsedijk 113CJ2, Loosdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €249.000 ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs van €950.093 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €610.000. Het is daarmee een van de goedkopere opties in het aanbod, al is het woonoppervlak met 32 m² volgens de makelaar ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning op één woonlaag met een inhoud van 103 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 32 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Het funderingsrisico is laag en de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 926 meter, op loopafstand. Basisschool De Catamaran ligt op 679 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Loosdrecht, op ongeveer drie kilometer. Buslijn 121 stopt op 321 meter bij Jachthaven Het Anker. Het treinstation van Hilversum ligt op 6,4 kilometer.
Hoe is de buurt Oud-Loosdrecht?
Oud-Loosdrecht is een rustige buurt aan het water met ruim 2.300 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water." Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is."
